隱式框架—鋼支撐結構體系優(yōu)勢篇 —新型鋼結構住宅系列報道之三
瀏覽次數：17677次發(fā)布時(shí)間：2018/01/19
鋼結構建筑體系具有自重輕、抗震性能好、結構占地面積少、空間利用率高、施工速度快、易改造、可回收、綠色環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，契合國家當前良好的政策優(yōu)勢，有利于國家的長(cháng)期可持續發(fā)展。
為了更好地減少對環(huán)境污染，改善居住環(huán)境，提高工業(yè)化程度、節約人工，改善生產(chǎn)環(huán)境、節省工期、提高經(jīng)濟型，我司特引進(jìn)一種戶(hù)型適應性強、經(jīng)濟性較好、便于工業(yè)化生產(chǎn)的新型專(zhuān)利技術(shù)——隱式框架-鋼支撐結構體系。
該體系具有以下幾大優(yōu)勢：
一、用鋼量經(jīng)濟
項目案例：昆明大沖23號樓
二、戶(hù)型適應性強、空間更靈活、得房率高
扁鋼管柱、梁和抗側力構件都能很好的藏在墻體以?xún)�，做到主要室內空間不露梁柱，主要截面的柱及支撐截面為160、200mm寬，能完美地藏于200、240mm墻內，符合人們對住宅的感官要求，實(shí)用性超過(guò)一般框架結構，布局比較靈活，得房率更高。
三、構件制作簡(jiǎn)單、質(zhì)量更可控
1、隱式框架—鋼支撐結構體系主要構成
2、扁鋼管柱的工廠(chǎng)機械化生產(chǎn)
3、高頻焊H型鋼/焊接H型鋼
4、鋼筋桁架樓承板
四、施工速度快、縮短開(kāi)發(fā)周期、節省綜合成本
與傳統土建施工相比，隱式框架-鋼支撐結構體系的施工方式有兩個(gè)重大變化
1、地下室與主樓交叉施工。
2、隱式框架-鋼支撐結構體系以三層為一個(gè)單元施工，鋼梁一次吊裝三層，吊裝完成后安裝、焊接，樓板采用自承式鋼筋桁架樓承板，三層同時(shí)澆筑，最終達到8-10天1個(gè)單元的施工速度，平均三天一層。
五、綠色建筑、政策扶持
1、建筑裝配化的政策背景
以浙江省和杭州市為例，裝配化建筑（住宅）可享受以下政策紅利：
1）政策導向
政府投資保障性住房項目全部實(shí)施裝配式建筑
2017年1月1日起，杭州市、寧波市和紹興市中心城區的新建項目，全部實(shí)施裝配式建造。
住房公積金貸款購買(mǎi)裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%。
2）政策優(yōu)惠
開(kāi)發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費用，可以按照國家有關(guān)規定享受稅前加計扣除等優(yōu)惠政策。
滿(mǎn)足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過(guò)規劃總建筑面積的3%—5%）可不計入成交地塊的容積率核算。
裝配式建筑項目應優(yōu)先采用設計、生產(chǎn)、施工一體化的工程總承包模式。
滿(mǎn)足裝配式建筑要求投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，或完成基礎工程達到正負零的標準，可向當地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預售登記。
編輯：王薇
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